На главную
  • area.png
  • 2231.jpg
  • 2331.jpg
  • 231.jpg
  • 1112.jpg
  • 2 (3).jpg
  • 1123.jpg

.

 

Главные новости

  • 26.07.2016 в Управлении Росреестра по Калужской области состоялся брифинг, посвященный вступлению в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
    26.07.2016 г. руководители Управления Росреестра по Калужской области и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области провели брифинг, посвященный вступлению в силу с 01.01.2017  Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,  предусматривающего создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.
    «Принятие данного Закона, и, соответственно,  объединение сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН), обусловлено задачей выполнения  мероприятий Плана мероприятий ("дорожной карты") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также повышение эффективности оказания государственных услуг в установленной сфере», - пояснила руководитель Управления Росреестра по Калужской области О.В. Голобокова.   
    Заместитель руководителя Управления Росреестра по Калужской области Л.В. Димошенкова ответила на вопросы о прекращении выдачи свидетельств о государственной регистрации прав. Людмила Владимировна пояснила: «С 15.07.2016 государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но жителям Калужской области нет необходимости каждый раз, когда необходимо подтвердить права на недвижимость, обращаться за выпиской из ЕГРП. В рамках межведомственного взаимодействия многие структуры наделены полномочиями обращаться за подобной информацией в Росреестр».
    Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области М.В. Игнатьев  дал подробный комментарий к федеральному закону о единой методике определения кадастровой стоимости и передаче полномочий по кадастровой оценке недвижимости специально создаваемым региональным ведомствам.  «Оценка кадастровой стоимости станет полностью государственной. В настоящее время кадастровую оценку осуществляют оценщики – физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков. Закон устанавливает, что государственная кадастровая оценка будет проводиться по решению исполнительного органа государственной власти субъекта РФ бюджетным учреждением, созданным субъектом РФ. Работники такого регионального ведомства не вправе устанавливать рыночную стоимость для оспаривания кадастровой оценки», - рассказал Михаил Валентинович, - «Закон должен вступить в силу с 1.01.2017, за исключением положений об особенностях проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, которые вступают в силу с начала 2020 г. При этом устанавливается переходный период, в течение которого государственная кадастровая оценка по старым правилам закона "Об оценочной деятельности в РФ" должна быть завершена до 1.01.2020.».
    «Электронные услуги мы бы хотели, конечно, как можно больше развивать. Действительно, это удобно, электронные услуги предполагают меньшую пошлину, меньшие сроки регистрации. А для нас это удобство в обработке документации», - рассказала руководитель регионального ведомства Ольга Вячеславовна Голобокова.
    Тема брифинга была интересна представителям СМИ, что подтвердило большое количество вопросов, заданных во время брифинга.
    27.07.2016
  • Внимание! Ваши вопросы – наши ответы…
    Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области дает ответы на часто задаваемые вопросы при обращении граждан за консультацией.
    Вопрос: Как исправить техническую ошибку в площади ранее учтенного земельного участка?
    Ответ: Техническая ошибка исправляется бесплатно при обращении любого лица в орган кадастрового учета с заявлением о такой ошибке, с приложением документов, подтверждающих наличие в государственном кадастре недвижимости технической ошибки в сведениях объекта недвижимости. Срок исправления технической ошибки не более чем пять рабочих дней после регистрации заявления. 
    Вопрос: Как снять с кадастрового учета разрушенный дом?
    Ответ: Законодательство предусматривает снятие объектов недвижимости с кадастрового учета при их гибели или уничтожении. Для этого необходимо обратиться в офисы приема филиалов Кадастровой палаты со следующими документами:
    1) Заявление о снятие с учета объекта недвижимости. Такое заявление вправе представить собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен дом, либо его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности.
    2) Правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета. Если имеются сведения о зарегистрированных правах заявителя, достаточно представить свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости.
    3) Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя.
    4) Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра разрушенного дома. Форма акта обследования и требования к его подготовке утверждены приказом минэкономразвития РФ от 13.12.2010 г. № 627. В результате проведения учетных действий орган кадастрового учета выдает заявителю или его представителю кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости.
    Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется бесплатно в срок не более 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов органом кадастрового учета без взимания платы.
    Вопрос: Можно ли поставить на государственный кадастровый учет объект незавершенного строительства?
    Ответ: Для постановки на кадастровый учет необходимо представить документ - технический план объекта незавершенного строительства, для изготовления которого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. На сайте Росреестра можно ознакомиться со списком всех аттестованных кадастровых инженеров.
    Для подготовки технического плана объекта незавершенного строительства в качестве исходных данных заказчик кадастровых работ должен предоставить кадастровому инженеру проектную документацию на объект недвижимости. Именно на основании проекта, возможно, подготовить технический план на объект незавершенного строительства.
    Исключение из этого правила составляют индивидуальные жилые дома, в отношении которых Градостроительным кодексом Российской Федерации подготовка проектной документации предусмотрена лишь в случае, если собственник объекта недвижимости по собственной инициативе принял решение подготовить проектную документацию на свой индивидуальный жилой дом.
    После оформления технического плана правообладатель объекта недвижимости может подать в орган кадастрового учета заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта незавершенного строительства. Помимо заявления необходимо предоставить также:
    - документ, удостоверяющий личность заявителя;
    - технический план объекта незавершенного строительства.
    Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется бесплатно максимум за 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов органом кадастрового учета. В результате кадастрового учета заявителю или его представителю выдается кадастровый паспорт объекта недвижимости.
    Вопрос: Какие есть основания для пересмотра кадастровой стоимости?
    Ответ: Согласно действующему законодательству величина кадастровой стоимости может быть оспорена.
    Существуют два основания для пересмотра кадастровой стоимости:
    1. Установление кадастровой стоимости в размере рыночной на дату, на которую установлена кадастровая стоимость объекта. Для этого заинтересованное лицо заказывает независимую (рыночную) оценку и на ее основании оспаривает кадастровую стоимость.
    2. Недостоверность сведений об объекте, которые применялись при расчете его кадастровой стоимости, например, неправильное определение оценщиком условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта, разрешенное использование и др.).
    В остальных случаях споры об определении кадастровой стоимости рассматриваются в судебном порядке.
    27.07.2016
  • Машино-место в здании можно будет продать или сдать в аренду как объект недвижимости.
    Филиал  ФГБУ  «ФКП Росреестра»  по  Калужской  области уведомляет  заинтересованных  лиц  о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ (ФЗ №315 от 03.07.2016). С 2017 года машино-место признается самостоятельным объектом недвижимости, если является частью здания или сооружения и имеет границы, описанные на основании законодательства о кадастровом учете. Машино-место может быть с ограждением или без него.
    Сейчас находящееся в здании или сооружении парковочное место не считается самостоятельным объектом недвижимости. По мнению Минэкономразвития, машино-место можно поставить на кадастровый учет и оформить в собственность как помещение. В случае, когда парковочное место не соответствует требованиям к помещению (например, имеет границы, обозначенные лишь разметкой), рекомендуется регистрировать общую долевую собственность на здание, определив доли пропорционально размерам машино-мест.
    Если на 1 января 2017 года права на объект, который отвечает признакам машино-места, будут уже зарегистрированы, переоформлять их не потребуется. При наличии регистрации общей долевой собственности на помещение, здание, сооружение, предназначенные для стоянки, каждый сособственник сможет выделить свою долю и оформить право собственности на машино-место.
    Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ (вступает в силу 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений).
    27.07.2016
  • Внимание, прекратилась выдача свидетельств о государственной регистрации прав!
    Филиал  ФГБУ  «ФКП Росреестра»  по  Калужской  области уведомляет  заинтересованных  лиц  о  том, что с 15 июля 2016 года вступила в силу норма об изменении ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России. Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме. Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, – это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах – основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
    27.07.2016
  • Кадастровые инженеры подчинены обязательному саморегулированию.
    Федеральный Закон № 452 вступил  в силу с 1 июля 2016 года, за исключением некоторых пунктов. Рассмотрим, какие изменения он внес в деятельность кадастровых инженеров.
         Законом установлено новое определение кадастрового инженера.           Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
        Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации (далее – СРО) кадастровых инженеров, СРО - это саморегулируемые организации.
    Для  кадастровых инженеров установлены обязательные условия вступления в СРО, такие как: наличие гражданства Российской Федерации; наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается законодателями, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений (для действующих кадастровых инженеров это правило действует с 1 января 2020 года); наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, в течение которых он под руководством кадастрового инженера принимал участие в подготовке и выполнении кадастровых работ (стажировка),   сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности (для тех, у кого нет аттестата кадастрового инженера), отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности,  отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления, наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера (на срок не менее чем один год).  Иными словами в случае нанесения заказчику каких-либо убытков, вследствие выполнения кадастровых работ, такие убытки могут быть возмещены за счет страховых выплат. 
        Для кадастрового инженера, имеющего на момент вступления в силу закона действующий аттестат кадастрового инженера, требуется вступить до 1 декабря 2016 года в СРО кадастровых инженеров и застраховать свою гражданскую ответственность (лично или коллективно, зависит от СРО). Всем действующим кадастровым инженерам при отсутствии высшего образования необходимо его получить до 2020 года. При этом в случае если высшее образование не подходит под утвержденный перечень – необходимо пройти переподготовку.
    Также законом установлены и обязательные условия, без соблюдения которых кадастровый инженер не сможет осуществлять свою деятельность, одними из которых являются наличие печати с указанием фамилии, имени, отчества; наличие усиленной квалифицированной электронной подписи и иные ограничения, в том числе и обязательное хранение актов согласования местоположения границ земельных участков. 
    Все  (озвученные) законодательные нововведения рассчитаны на обеспечение роста профессионализма  и ответственности кадастровых инженеров, и как следствие повышение качества проведения кадастровых работ и сокращение количества ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости. 
    27.07.2016
  • Сведения государственного кадастра недвижимости
    Рано или поздно каждый человек обращается в орган кадастрового учета за сведениями. Причины обращения заявителей различны: у одного  – для составления межевого (технического) плана на объект недвижимости; у другого – регистрация сделки; у третьего – вступление в наследство и тому подобное. В рамках этой статьи, расскажем какие документы предоставляются заявителям по запросам о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) и как их можно получить.
    Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из ГКН, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные Законом о кадастре сведения об объекте недвижимости.
    Например, кадастровый паспорт земельного участка содержит сведения о кадастровом номере; дате внесения данного кадастрового номера в ГКН; описание местоположения земельного участка; его площадь, категорию и вид разрешенного использования; сведения о правах; план земельного участка. Кадастровый паспорт здания содержит сведения, такие как этажность; год ввода в эксплуатацию; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект капитального строительства; схему расположения объекта на земельном участке.
    Данный вид документа необходим для регистрации права на объект недвижимости,  для вступления в наследство, а также его предоставление требуют некоторые кредитные организации.
    Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из ГКН, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Кадастровая выписка о земельном участке в отличие от кадастрового паспорта содержит описание местоположения границ земельного участка, если границы земельного участка были установлены; сведения о кадастровом инженере, который проводил кадастровые работы; дату проведения кадастровых работ.
    Данный вид документа необходим кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.
    Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости представляет собой выписку из ГКН, содержащую сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и его кадастровом номере. Кадастровую справку запрашивают заявители, которых интересует кадастровая стоимость  объекта недвижимости на определенную дату.
    Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения. Кадастровый план территории содержит сведения обо всех земельных участках в кадастровом квартале, внесенных в ГКН, а также об объектах землеустройства, в том числе описание местоположения границ объектов землеустройства.
    Данный вид документа требуется кадастровому инженеру в качестве кадастровой основы для составления межевого или технического плана, а также органам государственной власти, местного самоуправления для планирования и развития территорий.
    Запрос о предоставлении сведений представляется в орган кадастрового учета по выбору заявителя:
    1) в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении;
    2) в виде бумажного документа путем его отправки по почте;
    3) в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра в сети Интернет и Едином портале;
    4) в электронной форме посредством отправки XML – документа с использование веб-сервисов.
    Запрос также может быть представлен заявителем в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы».
    Документы, подготовленные органом кадастрового учета, предоставляются одним из следующих способов, указанных заявителем в запросе:
    1) в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;
    2) в виде бумажного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством почтового отправления;
    4) в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Росреестра, ссылка на который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством электронной почты;
    5) в виде электронного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.
    Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются заявителю в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы» только в случае представления запроса в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр.
    В случае представления запроса при личном обращении такой запрос представляется в любой орган кадастрового учета независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос, или многофункциональный центр «Мои документы». Перечень адресов органов кадастрового учета, многофункциональных центров «Мои документы», по которым осуществляется прием запросов при личном обращении, опубликован на официальном сайте Росреестра.
    За предоставление государственной услуги взимается плата в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 30 июля 2010 г. N 343 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы".
    Федеральным органам исполнительной власти, их территориальным органам, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, судам, судебным приставам-исполнителям, нотариусам орган кадастрового учета предоставляет сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости бесплатно.
    Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.
     Дополнительную информацию о предоставлении сведений ГКН можно получить на официальном сайте Росреестра: www.rosreestr.ru, а так же позвонив по единому справочному телефону: 8 800 100 34 34.
    27.07.2016
  • ИНФОРМАЦИОННОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ: КОРОТКО О ГЛАВНОМ
    Взаимодействие различных уровней власти является одним из важнейших условий качества и эффективности их работы. На сегодняшний день взаимодействие органа кадастрового учета с органами государственной власти и органами  местного самоуправления осуществляется в виде  информационного и межведомственного.                                            Развитие информационных технологий не только повышает качество нашей жизни, но и положительно сказывается на качестве оказания государственных услуг.                                                                         Сокращение временных сроков обработки документов и собственного времени, затраченного на получение того или иного документа, является одной из целей внедрения информационного взаимодействия между государственными органами.                                                            Информационное взаимодействие регламентировано статьей 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», который  регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета объектов недвижимости и кадастровой деятельности.                                                                                               В  Законе о кадастре закреплена обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления по направлению документов для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости  в случаях принятия ими решений:
    •  об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской Федерации;
    •  об установлении или изменении границы между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования;
    • об установлении или изменении границ населенного пункта;
    • об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий;
    • об утверждении правил землепользования и застройки;
    • об изменении вида разрешенного использования земельного участка;
    • об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;
    • о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
    • о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение;
    • об утверждении проекта межевания территории;
    • об отнесении земельного участка к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории в другую;
    • о присвоении адресов объектам недвижимости, а также об изменении или аннулировании адресов.
    • об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации или об отказе включить его в данный реестр;
    • о территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия.
             Государственные органы обязаны направлять указанные решения в течение пяти рабочих дней с момента принятия таких решений.                              Срок внесения сведений в государственный кадастр недвижимости согласно действующему законодательству составляет тридцать рабочих дней со дня поступления в орган кадастрового учета указанных решений. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области сократил срок внесения сведений, поступающих в порядке информационного взаимодействия, до пяти  рабочих дней.                                                                                              Таким образом, в государственном кадастре недвижимости появляются новые сведения без обращения заявителя в орган кадастрового учета.                  В случае, если вышеуказанные сведения не поступили в орган кадастрового учета в установленном порядке, заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлением о внесении соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости. Орган кадастрового учета самостоятельно запрашивает содержащие указанные сведения документы в органах государственной власти и органах местного самоуправления.            Подводя итоги, следует отметить, что информационное взаимодействие направлено в первую очередь на повышение качества оказания государственных услуг населению, а также повышение эффективности всей системы государственного управления.
    27.07.2016
  • ГОСУДАРСТВЕННАЯ УСЛУГА ПО СНЯТИЮ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ БЕСПЛАТНО.
    Каждый, кто однажды оформлял документы на недвижимость, знает, что регистрации права собственности предшествует постановка объекта на кадастровый учет, и эта процедура многим знакома не понаслышке. Но иногда возникает необходимость прекратить право на объект капитального строительства (далее ОКС), например, в связи с гибелью или уничтожением здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в результате сноса, пожара, стихийного бедствия или иной чрезвычайной ситуации. Эта необходимость в первую очередь обусловлена тем, что до момента регистрации прекращения права на такой объект капитального строительства будут начисляться налоги.                                                               Прекращение права на недвижимость невозможно без предварительного соблюдения процедуры снятия с кадастрового учета.                   Процедура снятия с кадастрового учета ОКС проводится только в случае фактического прекращения существования объекта недвижимости.            Государственная услуга по снятию с кадастрового учета здания, сооружения или объекта незавершенного строительства предоставляется бесплатно. Для этого нужно подать заявление о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и предъявить необходимые документы. Это может сделать собственник такого объекта, собственник земельного участка, на котором был расположен объект, либо их представитель. Заявления принимаются в офисах приема-выдачи документов филиала или многофункционального центра (МФЦ), а также с помощью электронного сервиса.                                                                                          Необходимым для кадастрового учета документом в данном случае является акт обследования. Если с заявлением обращается представитель заявителя, он также должен представить документ, подтверждающий его полномочия. А в случае отсутствия в ГКН сведений о зарегистрированном праве заявителя на объект недвижимости потребуется еще и копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа.                          Акт обследования готовит кадастровый инженер на основании осмотра местонахождения объекта недвижимости, а также документов, подтверждающих прекращение существования объекта капитального строительства. К таким документам могут быть отнесены: решения уполномоченных органов о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным, решения собственника недвижимости в случае добровольного сноса, документы уполномоченных органов, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций в случае прекращения существования объекта капитального строительства по причинам, не зависящим от воли собственника.     
    В случае положительного рассмотрения документов в течение 10 рабочих дней объект недвижимости будет снят с кадастрового учета, а заявитель получит кадастровую выписку.                                                            Снятие с кадастрового учета помещений, расположенных в прекратившем существование здании (сооружении), осуществляется одновременно со снятием с учета такого здания (сооружения). Предоставление дополнительных заявлений в данном случае не требуется. Без заявления осуществляется также снятие с учета объектов капитального строительства по решению суда, а также преобразуемых объектов недвижимости. Например, если в результате реконструкции здания образованы новые, преобразуемое здание будет снято с учета в течение трех рабочих дней с даты регистрации прав на новые объекты недвижимости.  В заключение хотелось бы отметить, что выполнение действий, описанных в статье, не требуется, если сведения об объекте недвижимости, прекратившем существование, в ГКН отсутствуют. Чтобы узнать, стоит ли здание, сооружение или объект незавершенного строительства на кадастровом учете, можно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра в сети Интернет: https://rosreestr.ru/. Кроме того, на указанном сайте также можно ознакомиться с другой не менее важной информацией, например, с перечнем офисов МФЦ и филиала, в которых осуществляется прием заявителей, а также с реестром кадастровых инженеров, имеющих право осуществлять кадастровую деятельность на территории Российской Федерации.                                                        Надеемся, что данная статья поможет правообладателям недвижимости сориентироваться, какие действия предпринять и куда обратиться в случае гибели или уничтожения объектов капитального строительства.
    27.07.2016
Перейти ко всем новостям